えっ？家づくりの新常識！BELSって何？

Wood day！こんにちは！

家づくりを始めようとしている方は、特に大手ハウスメーカーなどでBELS（ベルス）という言葉を耳にすることも多いかもしれません。家づくりを経験している先輩に聞いても、イマイチ答えが返ってこないかもしれませんね。　実はこの「BELS（ベルス）」というものは、2017年の7月に公布されたばかりのもの。ですから、家を建てた先輩も初めて耳にするものかもしれませんね。交付はされたものの、義務ではありませんので、なかなか実例が少ないというのも実情です。

BELSっていったい何？

「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称で、2015年「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(平成27年法律第53号）」が公布され、住宅事業建築主、その他の建築物の販売または賃貸を行う事業者は、販売または賃貸を行う建築物について、エネルギー消費性能の表示をするよう努めなければならないことが位置づけられました。

これに伴い、国土交通省では建築物のエネルギー消費性能の“見える化”を通じて、性能の優れた建築物が市場で適正に評価され、選ばれる環境設備を図れるよう、建築物のエネルギー消費性能の表示に関するガイドラインを制定し、一般住宅を適用範囲に新たにBELSがスタートしました。

このBELSでは、同じ計算法にのっとって、対象の建築物の一次エネルギー消費量を、国土交通省が認めた第三者（住宅い性能評価・表示協会）が算定するため、住宅建築を考えているお客様にとっては「省エネ性能」という物差しで、建物の一次エネルギー消費量（燃費）を一律に比較できるメリットがあります！

なぜ住宅の省エネが必要なの？

ざっくり言うと、地球温暖化対策です。各家庭一人一人が排出する二酸化炭素を減らしていかなければならないのです。車もそうですが、だんだんとエコカーが主流になってきましたね。燃費がいい＝家計にもいい＝地球にもやさしい という認識は多くの方に根付いているのではないでしょうか。これからは建物の燃費を良くすることで、建物で排出される一次エネルギーのCO2を減らすことが、国の方針で定められています。そのため、各住宅メーカーや工務店で、住宅の作り方や断熱性が異なり、さらにお客様によって間取りや家の大きさ、暮らし方が違う中、基本的な建物自体の省エネ性能の評価が必然となってきました。